Lage, Lage, Lage

 

Handel und öffentlicher Raum – also der Austausch von Waren und Ideen – standen schon immer im Zentrum der europäischen Stadt. Diese beiden Funktionen bilden die Grundpfeiler für die Entstehung – sowohl der traditionellen Warenhäuser als auch der modernen Shopping Malls, welche insbesondere nach dem Zweiten Weltkrieg das Gesicht europäischer Innenstädte tiefgreifend veränderten. Heute verliert der stationäre Einzelhandel große Marktanteile an den Onlinehandel, was zur Pleite vieler großer Warenhausketten geführt hat. Vielerorts spricht man bereits vom Innenstadtsterben und versucht, krampfhaft neue Lösungsansätze zu entwickeln. Dies verdeutlicht, dass Innenstädte im Allgemeinen und Warenhäuser im Speziellen erneut vor einem tiefgreifenden Wandel stehen. Dies Schieflage wirft Fragen auf: Wie sollen unsere Innenstädte in Zukunft aussehen und welche neuen Nutzungen könnten die Konsumtempel der Vergangenheit zukünftig beherbergen?

Dabei schränkt das Geschäftsmodell großer Immobilienkonzerne die Palette möglicher Nutzungen in den als 1A-Lagen bezeichneten Warenhäusern aufgrund der exorbitanten Mieten, welche diese zur Refinanzierung der seit Jahren steigenden Kaufpreise verlangen müssen, massiv ein und hemmt die nachhaltige Transformation von Innenstädten: Oft ist es für sie oder ihre Geldgeber wirtschaftlicher, die riesigen Immobilien leer stehen zu lasse, als sie für anderen Nutzungen zu öffnen, die zwar weniger profitabel, aber für lebendige Innenstädte durchaus von Vorteil wären: Kleinteiliger und spezialisierter Einzelhandel, Gastronomie, Wohnen, Bildung, Kultur und urbane Produktion.

In diesem Urban Design Studio wollen wir gemeinsam mögliche Zukünfte für unsere Innenstädte jenseits der klassischen Verwertungslogiken erforschen. Umbauprozesse brauchen Zeit und gute Ideen. Dabei geht es nicht nur darum, ein fertiges Ergebnis, sondern auch den Prozess der Transformation im Laufe der Zeit zu entwerfen. Durch den Umbau großer Warenhäuser wollen wir Möglichkeitsräume für die nachhaltige Transformation von Innenstädten schaffen und Bilder produzieren, welche Politik und Stadtgesellschaft motivieren, sich für lebenswerte Innenstädte und eine gemeinwohlorientierte Bodennutzung zu engagieren. Gesucht ist nicht weniger als eine strategische und gestalterische Vision für die Innenstadt von morgen sowie deren architektonische Umsetzung auf Gebäudeebene.

 

TEAM                          Prof. Mark Michaeli, Prof. Dr. Iris Reuther, S. Klawiter, A. Markuske, P. Dopfer (Stud. Tutor)
LANGUAGE                Deutsch
STUDY LEVEL            Master Architecture + Master Urbanistik
KICK OFF                   16.04.2024 // 13.15 Uhr // Raum 3250
MEETINGS                 jeden Dienstag // 14.00 Uhr // Raum 3250
WORKSHOP               25.04.-26.04.2024
EXCURSION               06.05.-08.05.2024
INTERM. REVIEWS    28.05.2024 // 25.06.2024
FINAL REVIEW           19.07.2024
ECTS                           MA 15 ECTS